Petrohrad je druhým hlavným mestom Ruska, jeho kultúrnym centrom. Mnohí by snívali o živote v tomto krásnom a architektonicky jedinečnom meste. Existujú však tie najlepšie oblasti, v ktorých sa žije v Petrohrade, a oblasti, ktoré nie sú populárne z dôvodu rôznych faktorov.
Ako hodnotiť?
Najlepší okres je možné identifikovať v ktoromkoľvek meste pre rôzne parametre. Pre väčšinu z nás sú však kritériá na výber bytu na jednom alebo druhom mieste stupeň rozvoja infraštruktúry, dopravná dostupnosť, kriminogénna situácia, perspektíva a historická hodnota. Asi najdôležitejším faktorom je environmentálna situácia.
Väčšina moderných bytových komplexov v Petrohrade sa zameriava na túto konkrétnu zložku, ale v skutočnosti sa ukazuje, že nie každá lokalita spĺňa environmentálne normy. Stačí povedať, že hlavné mesto severu je jedným z troch najšpinavejších miest v našej krajine. Úroveň ekologického stavu je ovplyvnená faktormi, ako sú výfukové plyny, blízkosť priemyselných zariadení, stupeň ekologizácie územia. Ponúkame prehľad oblastí, ktoré sa môžu kvalifikovať pre najlepšie.
Krasnoselsky
Ak sa pozriete na najnovšie hodnotenia, lídrami v oblasti environmentálnej bezpečnosti sú práve Krasnojelský okres v Petrohrade. Veľké množstvo zelene, umiestnenie troch parkov, nedostatok priemyselných zariadení - to všetko hovorí iba v prospech tejto oblasti. V dôsledku malého počtu priemyselných zariadení sa miera znečistenia ovzdušia udržuje na 3%. Priaznivo ovplyvňuje životné podmienky tu a nie najhustejšie budovy, hoci oblasť má dobrú infraštruktúru. Existujú školy, škôlky, rôzne zdravotnícke zariadenia, obchody s potravinami, vrátane veľkých obchodných reťazcov. Kombinácia dobre rozvinutej infraštruktúry s environmentálnou bezpečnosťou oblasti umožňuje zaradiť Krasnoselsky okres Petrohrad na prvé miesto medzi najlepšie oblasti Petrohradu.
Kalinin
Táto oblasť je z hľadiska počtu obyvateľov jedným z vedúcich predstaviteľov. Žije tu viac ako pol milióna Petersburgov. Pokiaľ ide o zložku životného prostredia, región je známy svojou krajinnou úpravou - územie s rozlohou viac ako 1900 hektárov zaberajú prírodné parky. Samotné obytné komplexy sú postavené medzi zelenými plochami, ktoré sa počas výstavby neznižujú. Napriek vysokej hustote budov sú obytné komplexy kompetentne navrhnuté, takže sa zdá, že územie je neustále vetrané.
Podľa odborníkov je okres Kalininsky v severnej časti bezpečnejší, ale na juhu sa zhoršuje environmentálna situácia. To sa vysvetľuje koncentráciou parkov a námestí na severe a na juhu boli postavené hlavné priemyselné zariadenia, ktoré dnes nefungujú na plný výkon. Rôzne podniky a motorové vozidlá ovplyvňujú stupeň kontaminácie - práve v tomto regióne je viac ako 10 diaľnic. A to ovplyvňuje úroveň prachu, podľa ktorého je oblasť v olova.
Okres Kalininsky má rozvinutú infraštruktúru, mesto je však možné podmienečne rozdeliť na dve časti. Na juhu sú továrne, závody, železničné stanice a všetky oblasti na spanie sú sústredené viac na severe. Dopravné spojenia sú dobre rozvinuté, takže sa môžete rýchlo a bez problémov dostať do centra Petrohradu.
Moskva
Táto oblasť sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou a dobrou environmentálnou situáciou. Preto zoznam nových budov v Petrohrade, v ktorých je najväčší dopyt, zahŕňa domy postavené v moskovskom regióne. Bytová výstavba sa tu aktívne rozvíja, obchodná a sociálna infraštruktúra sa tu nemení. Vybudované nové budovy sú prestížnymi miestami na spanie, kde sa byty predávajú za priemernú cenu nad úrovňou mesta. Popularita medzi kupujúcimi sa dá vysvetliť aj skutočnosťou, že v regióne sa uskutočňujú veľké investičné projekty.
Farmakon OJSC, ktorý uvoľňuje chlorid uhličitý do životného prostredia, ovplyvňuje stupeň znečistenia. Medzi negatívne aspekty patrí vysoká hladina hluku na diaľniciach Moskva a Pulkovskoye. Predpokladá sa, že v moskovskom regióne je dosť zelený kvôli námestiam, zeleným plochám - na tomto území je 20 bulvárov a 3 parky.
pobrežie
Pri výbere najlepších oblastí Petrohradu na bývanie nie je možné venovať pozornosť okresu Primorsky, ktorý sa považuje za najdynamickejšie sa rozvíjajúci v meste. Tu sa každý rok objavuje stále viac nových budov, veľkých nákupných centier a kancelárskych budov. Táto oblasť je šetrná k životnému prostrediu. Infraštruktúra je tu dobre rozvinutá, ako aj dopravné spojenia. Podľa odborníkov počet sociálnych zariadení rastie priamo úmerne k počtu obyvateľov. Preto môžeme povedať, že okres Primorsky bude medzi kupujúcimi bytmi obľúbený.
Vyborgsky okres
V okrese Vyborg sa stavajú mnohé moderné bytové komplexy v Petrohrade, najmä domy jednotlivých sérií, ktoré sa nachádzajú neďaleko stanice metra Prospekt Prosvescheniya a Ozerki. Okres je štvrtý v zozname z hľadiska počtu vybudovaných nákupných zariadení, nákupných a zábavných komplexov. Stavia sa tu stále viac a viacposchodové tehlové monolitické objekty, ktorých cena sa pohybuje od stredných po vyššie cenové rozpätia. Existuje veľa zelene a parkov, ktoré zvyšujú úroveň ekologickej čistoty územia.
Nevský
Petrohradská oblasť Něvského sa nachádza na oboch brehoch Nevy. Tu sa koncentrujú priemyselné zóny, továrne, zatiaľ čo územie je plné historických a architektonických pamiatok. Dopravná komunikácia je 7 staníc metra naraz, ale všeobecne je okres Nevsky veľmi dobrý na bývanie, hoci je obľúbený u kupujúcich nehnuteľností. Po prvé, kvôli saturácii dopravy sa vytvára príliš veľká premávka, neustále dopravné zápchy, ktoré vám nedovolia opustiť mesto cez víkendy.
Okres Nevsky v Petrohrade je z hľadiska rozvoja heterogénny. Ľavý breh je teda pracovnou oblasťou, ktorá nie je najpohodlnejšia postavená pred vojnou alebo bezprostredne po nej. Na okraji mesta sa stavajú nové obytné komplexy ekonomickej triedy pre mladé rodiny. Na pravom brehu je priestor na spanie: je tu menej priemyselných podnikov, viac zelene, dobre rozvinutá infraštruktúra. Kvôli veľmi priaznivej environmentálnej situácii, dopravným nepríjemnostiam a odľahlosti od centra patrí bývanie sem do strednej cenovej kategórie.
Ekológia v okrese Nevsky
Pokiaľ ide o ekológiu, okres Nevsky je v prvom rade priemyselným odvetvím a ekologické pozadie nie je najpriaznivejšie. Pri výbere najlepších oblastí Petrohradu na bývanie dávajte prednosť miestam na spanie.
Rovnako ako v každom meste, aj v Petrohrade existujú miesta s dostupným bývaním a elitné štvrte s modernými a drahými budovami. Kudos je určený predovšetkým jeho výhodnou polohou, dobrou dopravnou dostupnosťou a dostupnosťou historických hodnôt. Ponúkame prehľad najprestížnejších oblastí z pohľadu odborníkov a kupujúcich.
centrálnej
Elitné oblasti Petrohradu sa nachádzajú v historickom centre mesta. Napríklad je tu sústredený centrálny okres. Najatraktívnejšou oblasťou je Zlatý trojuholník: táto oblasť je obmedzená na Neva, Nevsky Prospekt a Fontanka. Je tichý, pohodlný a má nádherný výhľad na vodu. Práve tu sa stavajú moderné elitné nové budovy. Je zrejmé, že ceny nehnuteľností sú v porovnaní s ostatnými oblasťami mesta výrazne vyššie.
Táto obytná oblasť v Petrohrade má veľmi rozvinutú infraštruktúru blízko európskych hlavných miest. Obchody, nákupné centrá, butiky umiestnené v historických centrách - to všetko prispieva k pohodlnému pobytu. Ale v situácii životného prostredia tu nie je všetko hladko. Znečistenie ovzdušia sa vyskytuje v dôsledku tranzitnej dopravy, najmä hlavné diaľnice regiónu. K znečisteniu prispievajú aj priemyselné podniky. Situáciu, samozrejme, čiastočne chránia zelené plochy vo forme veľkých parkov a námestí.
Petrohrad
Najlepšie oblasti Petrohradu pre bývanie pre mnohých sú tie, kde je elitná nehnuteľnosť. V tejto súvislosti je jedným z vodcov najstaršia petrohradská oblasť v Petrohrade. Ostrov Krestovsky je u vývojárov veľmi obľúbený a tu sú postavené výškové budovy. Z environmentálneho hľadiska je táto oblasť celkom bezpečná. Vážna hladina hluku sa pozoruje na hlavných diaľniciach Petrogradky, kde je zaznamenané prašné znečistenie ovzdušia. V oblasti je málo priemyselných zón, takže životné prostredie nie je vážne poškodené.
Ak hľadáte miesto, kde je lepšie žiť v Petrohrade, môže byť perfektným riešením okres Petrohradský. Je tu veľmi zelená, čo je s hustotou budovy a centrálnou polohou prekvapujúce. Je pozoruhodné, že zelené plochy tu zaberajú asi 34% územia. A predovšetkým, Alexander Park, botanické a vyazemské záhrady priťahujú pozornosť, existuje veľa dobre vybavených štvorcov. Táto oblasť je dobrá aj z hľadiska pohodlia práce a voľného času: je tu všetko potrebné, aby mohli celé rodiny dobre žiť.
Vasileostrovskiy
Mnoho bytových agentúr v okresoch Petrohrad venuje pozornosť vyhliadkam na rozvoj mesta Vaska, ako sa to všeobecne nazýva. Popularita ostrova sa vysvetľuje blízkosťou územia k centru mesta, existuje však aj významné mínus - nedostatočne rozvinuté dopravné spojenie so zvyškom Petrohradu. Výstavba nových bytových komplexov sa vykonáva viac v západnej časti a obytné štvrte sa rekonštruujú na východe okresu. Odborníci tvrdia, že na ostrove Vasilievsky nájdete rôzne apartmány v Petrohrade - od starých štandardných budov po moderné meštianske domy.
Z dôvodu izolácie dopravy má okres autonómnu infraštruktúru: existujú školy, inštitúty, sociálne inštitúcie. Život tu však komplikuje vážny problém s dopravou: pre veľké územie sú len dve stanice metra.
Pokiaľ ide o situáciu v oblasti životného prostredia, nie je všetko také hladké. Mnoho priemyselných podnikov, ktoré vykonávajú emisie škodlivých látok do životného prostredia, tu stále pracuje. V oblasti je tiež prekročená hladina koncentrácie kyseliny dusičnej. Najčistejší vzduch na západe a severozápade ostrova Vasilievsky.
Z dôvodu priemyselných zón sú pôdy tiež znečistené av niektorých oblastiach sú úplne najviac znečistené v meste. Negatívne prispievajú aj dlhé dopravné zápchy.
Kam ísť?
Medzi kupujúcich sme zaradili najobľúbenejšie oblasti Petrohradu, ktoré sa okrem dobre rozvinutej infraštruktúry vyznačujú priaznivým prostredím z hľadiska ekológie. Ak vezmeme do úvahy také hodnotiace kritériá, ako sú ekológia, dopravná dostupnosť a kvalita života, moskevský región sa stane lídrom v hodnotení: vďaka dobre upraveným teritóriám a veľkej krajinnej oblasti je najvhodnejší ako čisté a šetrné k životnému prostrediu. Petrohradská oblasť je tiež dobrá, ale z hľadiska rozvoja infraštruktúry o niečo nižšia ako Moskva.
