Existuje veľa možností na získanie úverových prostriedkov: prísľuby, záruky tretích strán, poistenie, záruka a tak ďalej. A toto nie je celý zoznam. Tieto možnosti zahŕňajú finančnú zmluvu. Toto je ďalšia dodatočná záruka pri splácaní dlhu.
Podstata zmluvy
Podľa právnej dokumentácie je zmluva zmluvnou povinnosťou, ktorú dlžník dáva veriteľovi. Tento dokument obsahuje zoznam jasne definovaných akcií, ktoré je dlžník povinný vykonať alebo nevykonať počas celej doby platnosti úverovej zmluvy. Ak dlžník nedodrží ustanovenia, ktoré obsahujú zmluvy o pôžičke, dáva mu veriteľ právo na omeškanie. To znamená, že banka môže požadovať vrátenie celého úverového zostatku a úrokov z neho.
Odrody zmlúv
Úverové zmluvy sa dajú rozdeliť na aktívne povinnosti, to znamená, že dlžník je povinný vykonať niekoľko konkrétnych opatrení a pasívne povinnosti, to znamená, že dlžník má právo odmietnuť akékoľvek kroky. Vo všeobecnosti je zmluva prijateľnejšou možnosťou požičiavania právnickým osobám, ale v zásade ju môžu využívať jednotlivci. Predpokladajme, že od dlžníka sa môže požadovať, aby predložil úverovej inštitúcii dokumenty, ako je výkaz ziskov a strát alebo poistenie kolaterálu.
Finančné zmluvy
Finančné zmluvy priamo súvisia s hospodárskou výkonnosťou dlžníka a presnejšie ich do určitej miery podporuje. Napríklad najväčšie alebo najmenšie hodnoty sa určujú pre hodnotu osobných zásob majetku, ukazovateľov produktivity vlastného imania, výšky pohľadávok atď.
Hlavnou výhodou finančného záväzku je to, že vám umožňuje výrazne znížiť veľkosť úveru, pretože banka v tomto prípade dostáva ďalšie záruky a schopnosť splácať úver v plnej výške, ak nie sú splnené záväzky. Okrem toho môže dlžník počas zložitej hospodárskej situácie využiť zmluvu ako dôkaz svojej stabilnej pozície. Banky sú dnes v čase podpisu dohody selektívne a zmluva je vynikajúcou príležitosťou na získanie dôvery úverovej inštitúcie.
Výzvy a výhody paktu
Hlavným cieľom zmluvy je znížiť celkový objem vypožičaných prostriedkov a presvedčiť veriteľa o spoľahlivosti klienta. Ak je možné určiť zodpovednosť strán úverových vzťahov, zvyšuje sa presnosť predpovede rizika negatívnych udalostí. Dlžník pri dodržaní záväzkov vyplývajúcich zo zmluvy nepresahuje koeficienty pohľadávok a vlastného imania. Ak sú všetky jeho činy v súlade s opísanými podmienkami, potom je zmluva aktívna, ak dôjde k porušeniam zo strany klienta, potom je pasívna.
Finančný záväzok určuje schopnosť klienta vo vzťahu k jeho solventnosti na určité obdobie, nepovažuje sa však za finančný pomer. V tomto prípade sú dôležité kolaterálne aktíva, likvidita, ziskovosť a rentabilita. Ak je možné zmluvu ťažko vypočítať, potom s najväčšou pravdepodobnosťou počas súdneho konania súd podporí stranu dlžníka.
Na to, aby boli zmluvy prospešné, je dôležitá dostupnosť informácií o spoločnosti. Dlžník musí podať správu o svojich príjmoch za vykazované obdobie, uskutočniť platby načas a každoročne poistiť kolaterál. Podmienky zmluvy zahŕňajú povinnosť dlžníka nemať hypotéku na svoj vlastný majetok, nemeniť rozsah svojich činností.
Spoločnosť môže podliehať obmedzeniam týkajúcim sa zníženia výplaty dividend, dodatočného získavania finančných prostriedkov od iných úverových inštitúcií a odcudzenia investičného majetku. Banka sa preto pokúša kontrolovať peňažné toky podniku. Ak dlžník nesplní stanovené povinnosti, veriteľ môže zvýšiť úrokovú sadzbu, zmeniť existujúce ustanovenia zmlúv alebo požadovať dodatočnú záruku.
