Proces rekonštrukcie, zlepšenia vzhľadu a pohodlného bývania obyvateľov hlavného mesta začína obnova. Chruščov je možno nie všetky a nie sú rovnako zastarané, ak vezmeme do úvahy iba steny a strechy. Všetky komunikačné zariadenia - kúrenie, elektrické rozvody, prívod vody a plynu a odpadové vody - sa však takmer úplne rozpadli. Môže tu pomôcť iba obnova, ktorú navrhli orgány hlavných miest.
Khrushčevov by bolo možné opraviť, ako to napríklad urobili v Kaliningrade, a ukázalo sa to rovnako krásne, ale komunikácia tam pravdepodobne nebude úplne nahradená, a bez tohto nemá zmysel opraviť. Stavba domu s využitím nových technológií bude stáť krajinu omnoho lacnejšia. Okrem toho budú ľudia bývať v priestrannejších a modernejších apartmánoch, a to ani v oblasti bydliska.
Čo je renovácia
Chruščov sú z veľkej časti na pokraji nevhodnosti pre ľudský život a vôbec nie je potrebné čakať na okamih, keď sa začnú vyskytovať nehody. Renovácia v stavebníctve nezahŕňa iba úplné nahradenie starého bývania novým. Ide predovšetkým o inovatívny proces týkajúci sa oblasti fixného kapitálu, kde sa mení veľmi funkčný účel zrekonštruovaných objektov.
Výbor EHK usporiadal niekoľko medzinárodných konferencií, seminárov, sympózií o otázkach bývania a urbanizmu. V dôsledku toho Európa dospela k záveru, že všeobecným trendom je maximálne zachovanie existujúcich budov, aj keď nejde o historické alebo architektonické pamiatky, ale iba o obytné budovy tradičných bežných budov. Stále slúžia ako celkom dôležité prvky mestského prostredia. V Nemecku boli takto zrekonštruované celé oblasti. Je však nepravdepodobné, že by sa tu zachovali budovy ako Moskva a Petrohrad, ktoré teraz čelia renovácii. Chruščov - stiesnení, lacní a nepohodlní - boli postavení predovšetkým v ZSSR.
Moskva
V máji 2017 bol v moskovskej mestskej dume schválený zákon, ktorý sľubuje ďalšie záruky vlastníckych a bytových práv právnických osôb a fyzických osôb, ktoré budú mať vplyv na renováciu bytového fondu v Moskve. Ak sa vydá podobný federálny zákon, v hlavnom meste sa začne obnova Chruščov, rok 2017 bude zlomovým bodom, celé domy budú masívne zbúrané ako potenciálne núdzové a prakticky nevhodné na bývanie. Mnohí obyvatelia hlavného mesta sú s touto okolnosťou spokojní. Niektorí sa obávajú a neveria svojim orgánom.
Bol však vypracovaný vhodný program na obnovu Chruščovov. Obyvatelia nebudú musieť minúť svoje úspory na nákup nového bývania, a to ani v prípade, že im bude poskytnutá pomoc. Demolácia chátrajúcich päťpodlažných budov a premiestnenie ich obyvateľov do moderných pohodlných domov - to naznačuje rekonštrukcia Chruščov v Moskve. Moskovčania dostanú zadarmo byty s ekvivalentnou obytnou plochou v oblasti bydliska v úplne nových domoch postavených pomocou najmodernejších technológií. Na tento účel sa majú stavať monolitické tehly.
Príbeh
V moskovskej vláde sa objavili plány na obnovu Chruščova na dlhú dobu, pretože tieto budovy, ako sa hovorí, bez architektonických excesov, boli tiež chátrajúce a hlavné mesto je tvárou krajiny, súdia celé Rusko cez svoje ulice. Vzhľad mesta je rovnaký päťpodlažný, veľmi početný, veľmi koriskový.
Väčšina Chruščov bola postavená pred polstoročím, počnúc rokom 1957, hoci v hlavnom meste sú dve, tri, štyri a päťposchodové budovy, ktorých technické vlastnosti sú podobné ako v budovách typu Chruščov. Takmer všetky tieto budovy sú určené na život od dvadsiatich piatich rokov do päťdesiatich. V nasledujúcich rokoch vyprší najaktuálnejší dátum. Mimochodom, projekt renovácie Chruščov bol realizovaný veľmi dlho - od roku 1988 a v iných bytoch už žije sto šesťdesiat tisíc rodín. Je to tak, že proces sa v súčasnosti zrýchľuje, pretože prevádzkový čas týchto budov sa kráti.
Séria zbúraná a neznesiteľná
V Moskve však bude stále veľa päťposchodových domov, ktoré boli postavené v prvom období priemyselnej bytovej výstavby. Predtým boli pripisované neúnosným sériám, ale po technických skúškach bolo jasné, že život v nich sa čoskoro stane nemožným, stav týchto budov je už neuspokojivý a nespĺňa žiadne moderné požiadavky na pohodlie a bezpečnosť.
Bytový fond v hlavnom meste si vyžaduje okamžitú pozornosť a obnovu, inak sa všetky päťpodlažné budovy stanú núdzovými. Preto sa renovácia Chruščova pohybuje takým tempom. Adresy domov, ktoré v blízkej budúcnosti upadnú do búrania, možno nájsť na webovej stránke správy mesta Moskva a na webových stránkach obcí.
námietky
V dôsledku zverejnenia plánov mestskej radnice sa objavilo protestné hnutie obyvateľov domov určených na demoláciu. Zhromaždenia za a proti zhromaždia až dvadsaťtisíc ľudí. Niektorí predstavitelia Moskvy zjavne nie sú dostatočne informovaní o priebehu obnovy, a preto vydávajú protichodné vyhlásenia. Ovalujú sa rôzne zvesti a rastie ako snehová guľa o tom, ako sa uskutoční moskevská obnova Chruščov. Napríklad v Petrohrade pomaly chátrané bývanie pomaly aktualizuje a v tomto skóre nebol žiadny hluk. Tam aj jeden z najúspešnejších vývojárov s hrdosťou nesie názov „Renovácia Petrohradu“. Petrohrad zjavne nie je zbytočne považovaný za kultúrne hlavné mesto.
A v Moskve sa snažia spochybniť hlavnú tézu programu - Chruščov naozaj nemá zmysel opravovať. Život v nich je mimoriadne nepohodlný, morálne zastaralý a škaredý, čo by mohlo byť pre kapitál jediný dôvod. Dôvody sú omnoho väčšie a nedostatok krásy je približne dvadsiaty deviaty. Hlavná vec je prevádzkový čas, núdzová komunikácia. V nich nie je bezpečné žiť ani dnes. Program obnovy zahŕňa sťahovanie obyvateľov až po niekoľkých rokoch.
Núdzové fondy
Núdzový bytový fond v hlavnom meste rastie a miera rastu jednoducho klesá. Program demolácie chátrajúcich domov nebol v súčasnosti vypracovaný zbytočne a už sa o ňom diskutuje na legislatívnej úrovni. Vytváranie pohodlného životného prostredia je najvyšším cieľom a dnešné úlohy sa týkajú predovšetkým bezpečnosti obyvateľov. Keby v tomto probléme pomohli väčšie opravy, rekonštrukcie, modernizácia a obnova, zastavili by sme sa pri takomto riešení, ale v tejto situácii je to rýchlejšie, lacnejšie a pre obyvateľov ziskovejšie - iba demolácie.
Nielenže morálne a fyzicky zastarané sú päťpodlažné Chruščov, ale sú na pokraji nehody. Starosta Sergej Sobyanin tak zbytočne nezavolal také domy. Oponenti naznačujú, že stav v blízkosti stavu núdze neurčili odborníci, ale obyvatelia žijúci v týchto domoch, ako aj ich zástupcovia. V obciach sa nahromadili milióny sťažností. Kto vie lepšie stav svojho domu, ak nie majitelia? Údaje od miestnych samospráv - celkom spoľahlivé informácie.
Zákon
Moskovská vláda už uverejnila predbežný zoznam štyroch a pol tisíc budov, ktoré sa majú najprv zbúrať. Všetky tieto budovy nespĺňajú moderné životné podmienky, sú chátrajúce a väčšina obyvateľov hlasovala za premiestnenie. Program renovácie môže odmietnuť každý domov. Hlasovanie sa už uskutočnilo - uskutočnilo sa od 15. mája do 15. júna 2017.
Starosta je okrem toho presvedčený, že zoznam domov, ktoré spadajú do búrania, by sa mal rozšíriť, ak na tom jeho obyvatelia trvajú. Zákon Štátnej dumy však ešte nebol prijatý, a preto ešte nie je možné nájsť odpovede na aktuálne otázky ani v prefektúre, ani v administratíve. Okrem prijatia v Štátnej dume by zákon mal schváliť aj Rada federácie a podpis prezidenta.
Ak renovácia prechádza
Ak určitá budova nebude zahrnutá do pôvodného zoznamu renovácií, tento dom nebude v blízkej budúcnosti zbúraný a obyvatelia sa nebudú musieť zúčastňovať hlasovania o tomto programe. Ale zatiaľ. Starosta Sobyanin hovorí, že názor obyvateľov hlavného mesta sa bude pozorne načúvať, a ak dve tretiny obyvateľov Chruščova budú hlasovať na valnom zhromaždení pre presídlenie, pôvodný zoznam sa doplní, pretože nie je konečný.
Okrem päťpodlažného Chruščova budú staré dva až štvorposchodové domy podrobené demolácii, ak budú v rovnakom stave núdze. Dokonca aj deväťposchodové budovy, ktoré upadli do štvrťročného rozvoja, môžu vstúpiť do programu renovácie, ak obyvatelia požadujú premiestnenie. Zhromaždenia v Moskve sa konajú tak proti, ako aj za účelom obnovy. Stanoviská sú rozdelené.
Demolačné série
Pôvodný dokument hovorí, že bytové domy postavené v prvom období priemyselnej bytovej výstavby, tj od roku 1957 do roku 1968, budú zbúrané. Patria sem panelové budovy série 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Tieto informácie sú na webovej stránke politiky mestského plánovania hlavného mesta. Tiež sa v ňom uvádza, že budovy postavené pred rokom 1957 sa zahrnú do programu obnovy, ak ich vlastnosti sú rovnako sklamaním.
Pohodlné a zdravé päťposchodové domy nebudú zbúrané, ak bude ich stav uspokojivý. Zoznam už obsahuje niektoré budovy, ktoré nesúvisia s vyššie uvedeným obdobím výstavby, ktoré sú úplne odlišné od Chruščovovej. Je to len tak, že niektorí z nich už majú viac ako sto rokov a ostatné sú blízko tohto limitu. Z predbežného zoznamu boli vylúčené aj celé oblasti a niektoré domy, v ktorých obyvatelia protestovali kvôli premiestneniu.
