Renovácia je proces určený na zlepšenie štruktúry niečoho. Preložené z latinčiny, toto slovo znamená „oprava“, „aktualizácia“, „obnova“.
Renovácia v práci výrobných podnikov
V dôsledku hospodárskej činnosti akejkoľvek organizácie dochádza k procesu morálneho a fyzického poškodenia jej strojov a zariadení, ako aj štruktúr a budov.
Aby sa obnovila pracovná kapacita výrobných prostriedkov, sú nahradené pokročilejšími, t. J. Renováciou. To vám umožní zvýšiť produktivitu práce, čo zase umožňuje vyrábať viac produktov.
Spôsoby spracovania
Výmena vyradených výrobných aktív sa môže vykonať jedným z troch spôsobov:
1. Odpisovanie jednotlivých fondov určených na výrobu výrobkov. Okrem toho sú nahradené novšími a produktívnejšími.
2. V dôsledku rekonštrukcie jednotlivých jednotiek a celých podnikov. Počas tohto procesu musí byť určitá časť opotrebovaných fixných aktív nahradená modernejšími.
3. Program obnovy sa často uskutočňuje likvidáciou starých podnikov, keď sa na ich území stavajú nové výrobné haly a oddiely.
Renovácia v lodiarstve
V lodnej spoločnosti sa pozoruje aj fyzické a morálne odpisovanie mnohých fixných aktív. Mnoho spoločností má plavidlá, ktorých vek je blízko limitu. Renovácia je pre nich takmer jedinou metódou predlžujúcou životnosť. V opačnom prípade budú lode jednoducho vyradené. Mnohé spoločnosti si to nemôžu dovoliť, pretože stratia väčšinu zisku, pretože vodnú hladinu medzi Ďalekým východom a krajinami nachádzajúcimi sa v ázijsko-tichomorskom regióne stratia pracní veteráni. Takéto lode prepravujú veľké množstvo nákladu aj na riekach pretekajúcich v Rusku a susedných krajinách.
Nie každá spoločnosť môže aktualizovať flotilu pomocou metódy nahradenia starých fixných aktív novými. Tento proces je zdĺhavý a veľmi drahý. Preto je renovácia lodí. Umožňuje vám omladiť staré prostriedky na desať až pätnásť rokov. Zároveň bude mať spoločnosť viac času na obnovu vozového parku a trh dopravy, na ktorom je silná konkurencia, sa nestratí.
Renovácia je proces, ktorý spoločnosti umožní zvýšiť prestíž lode. Zároveň je možné revidovať úrovne taríf smerom nahor a získať najvýhodnejšie podmienky od poisťovacích organizácií. Okrem toho sa po aktualizácii plavidla výrazne znížia náklady na jeho údržbu. V konečnom dôsledku sa život vážených veteránov z rieky a mora predĺži.
Renovácia uskutočnená v nákladnom priestore lodného trupu sa môže vykonať pomocou sekčnej metódy. To vám počas navigácie umožní vykonávať väčšie percento práce. Plavidlo nie je vyradené z prevádzky.
Rekonštrukcia bývania
Táto otázka je veľmi dôležitá pre celú krajinu, pretože hrá úlohu pri vytváraní najkvalitnejšieho životného prostredia pre obyvateľstvo.
V tejto oblasti je obnova procesom obnovy alebo nahradenia niektorých fyzicky alebo morálne zastaraných objektov inými, novšími.
Bytový fond sa môže opravovať alebo modernizovať, obnovovať alebo rekonštruovať. Budovy môžu byť zbúrané a namiesto nich môžu byť postavené nové objekty. Všetky tieto činnosti sa týkajú rôznych metód obnovy. Ktorý z nich by sa mal uplatniť v každom prípade? Všetko záleží nielen na vlastnostiach bytového domu, ale aj na tom, ako ho ďalej používať.
Počiatočná fáza
Pred vykonaním akejkoľvek práce musí byť vypracovaný investičný projekt. Tento dokument určí hlavný súbor potrebných praktických opatrení. To bude zahŕňať odborné, projektové, konštrukčné a iné typy prác, ktoré sú zamerané na plnenie úlohy modernizácie domu a riešenia sociálnych a ekonomických otázok o efektívnej prevádzke zariadenia.
Zapojenie štátu
V procese obnovy bytového fondu hrajú dôležitú úlohu mestské a regionálne orgány. Okrem toho sa ich účasť môže uskutočňovať v dvoch formách - finančnej a nefinančnej. Každá z nich plní svoju dôležitú funkciu.
Podstatou finančnej účasti štátu je:
- poskytovanie dotácií, ktoré sa môžu použiť na zlepšenie životných podmienok alebo na úhradu určitého podielu nákladov na opravy a údržbu bytov a domov;
- financovanie programu bývania;
- údržba a organizácia pôžičiek na bývanie;
- poskytovanie daňového zvýhodnenia jednotlivcom;
- investície zamerané na zlepšenie štruktúry bytového komplexu.
Pri nefinančnej účasti vládne agentúry uplatňujú širokú škálu nástrojov týkajúcich sa oblasti technického, regulačného a urbanistického plánovania. V tomto prípade nie sú hlavnými cieľmi pri plnení tejto funkcie nielen samotné projekty obnovy, v ktorých možno zabezpečiť novú výstavbu, generálne opravy alebo rekonštrukcie, ale aj subjekty obnovy (nájomníci, majitelia domov, výrobcovia a úverové organizácie).
Územná obnova
Na určitom mieste je možné vykonať demoláciu existujúcich štruktúr a budov a ťažbu sietí a inžinierskych sietí z podzemia. Toto je obnova území. Jeho hlavným cieľom je uvoľniť pôdu pre novú výstavbu. Zároveň nezáleží na stupni ochrany budov nachádzajúcich sa na danom území.
Rekonštrukcia sa podmieňuje na dva typy. Uvoľnenie pôdy pre novú výstavbu môže byť vynútené alebo evolučné.
Čo je renovácia prvého typu? Toto je formálne rozhodnutie o demolácii existujúceho staveniska. Naopak, evolučná obnova prebieha prirodzene, pretože je to dôsledok určitých chýb, ktorých následky nemožno kontrolovať a riadiť.
Vykonávanie rozsiahlych projektov
V Rusku sa realizuje veľkolepý program, ktorý zabezpečuje prácu, ktorá umožňuje rekonštrukciu celých štvrtí. Obnova rozsiahlych území v Petrohrade vykonáva organizácia, ktorá bola vytvorená špeciálne pre tento projekt. Toto je SPb-Renovation LLC.
Medzi spoločnosťou a mestskými úradmi bola uzavretá dohoda. Podľa neho až do roku 2019 v Petrohrade bude renovovaný "Chruščov". Stavebná spoločnosť vykonáva demolačné práce pre viac ako tisíc domov nachádzajúcich sa v deviatich okresoch severného hlavného mesta. Na ich miesto bude postavených takmer osem miliónov metrov štvorcových. metrov nových bytov.
K dnešnému dňu je v domoch, ktoré sa majú renovovať, zaregistrovaných sto päťdesiat tisíc ľudí. Očakáva sa, že po ukončení práce sa počet obyvateľov zvýši trikrát. Plánuje sa výstavba nových domov najvyššej kvality. V tomto prípade sa použijú najmodernejšie technológie našej doby.
V rámci projektu by nové štvrte mali byť vybavené jednotlivými kotolňami a vo všetkých bytoch sa rozvíja inštalácia meračov dodávaných energetických zdrojov. V domoch sa plánuje zahrievanie studeného vzduchu prichádzajúceho z ulice. Táto funkcia je priradená modernej prívodnej a výfukovej ventilácii. Na chodbách sa objavia superlift, ktorý sa bude počas zostupu samovoľne nabíjať. Otvory okien umožňujú inštaláciu drevených dvojskiel atď.
