Najväčším miestom v celkovej štruktúre sú priame náklady, ktoré sa vypočítavajú pri zohľadnení noriem a existujúcich cien, ako aj objemu vykonaných stavebných prác. Plánované úspory sú pomerne dôležitou súčasťou celého procesu, pretože vykonáva množstvo úloh, bez ktorých si nie je možné moderný stavebný proces predstaviť. V konečnom výpočte plánovaný zisk pomáha dosiahnuť, aby bol čo najpresnejší a najpresnejší.
Plánované úspory sú …
Odhadované náklady obsahujú tri zložky:
- Priame náklady - sú to náklady, ktoré priamo súvisia s výrobou materiálov a ktoré môžu zahŕňať náklady.
- Plánované úspory sú odhadované zisky.
- Režijné náklady - zahŕňajú výdavky, ktoré vznikli v dôsledku práce.
Odhadovaný zisk alebo plánované úspory znamenajú skutočný zisk, ktorý sa berie do úvahy pri výbere ceny všetkých výrobkov pre stavebníctvo.
Stanovené normy pri výpočte plánovaných úspor sa počítajú ako percento v súlade s nákladmi na stavebné materiály. Spravidla je to asi 10%.
Osobitná pozornosť sa venuje odhadovanej cene objektu. Už bolo vypracované s prihliadnutím na cenu, ktorá zahŕňa plánované úspory, tj všetky technické vybavenie, rôzne vybavenie a materiál, a zahŕňa aj platby za všetky vykonané inštalačné práce. Existujú aj ďalšie komponenty, na ktoré znalec upozorňuje.
Čo hľadať?
Pri hodnotení štruktúr, ktoré boli vybudované pred a po roku 1991, je dôležité rozlišovať. Je to potrebné, pretože budovy postavené pred rokom 1991 mali odlišné náklady, pretože percento plánovaných úspor, výdavky na faktúry a iné výdavky - to všetko malo inú cenu ako v súčasnosti. Je potrebné prepočítať a odvodiť hodnotu, ktorá bude lojálna každému a neodpisuje drahé stavebné materiály.
Existujúce normy
Plánovaná akumulácia je koncept, ktorý má svoje vlastné prvky a normy. Norma je stanovená pre všetky existujúce typy stavebných prác a inštalácie. Približné percento priamych výdavkov a ostatných výdavkov je 6%.
Norma plánovaných úspor zostáva štandardom pre všetky typy práce, ako aj pre ľudí, ktorí sa na nej podieľajú. Odpočítajte normu ako percento z ceny priamych a režijných nákladov.
Čo dáva správnu a nesprávnu definíciu?
Plánovaná akumulácia je dôležitou definíciou, ktorá pomáha pri stavbe veľmi presne a správne odpočítať všetky vzniknuté náklady, a tiež s ich pomocou môžete robiť analýzu, ktorá sa riadi výsledkami. Napriek tomu, že koncepcia má veľa pozitívnych aspektov, je stále vnímaná skepticky, pretože existujúce normy nemôžu poskytnúť stopercentné vyhlásenie o sebestačnosti všetkých organizácií vo výstavbe.
Ak sa plánované náklady znížia alebo naopak zvýšia, malo by sa to zohľadniť v čase úplného výpočtu nákladov na vykonanú prácu. Proces znižovania alebo zvyšovania je spôsobený diferenciáciou existujúcich nákladov.
Organizácie, ktoré sa zaoberajú výstavbou a inštaláciou, v prípade, že majú oveľa nižšiu úroveň, ako je norma, môžu čeliť vážnym problémom. Ak chce spoločnosť zmeniť vybavenie alebo prejsť na nový systém, potom pre ňu často nefunguje, pretože existuje len veľmi málo finančných prostriedkov a nemôžu vytvárať rôzne fondy, v ktorých je stimulovaný tok financií. Jediná vec, ktorú majú k dispozícii, je zvýšenie plánu zisku, a to nielen počas modernizácie výroby, ale aj v nasledujúcom období. Okrem toho bude všetok zisk za určitý čas horší. Nakoniec bude časť z toho prevedená do rôznych fondov.
Zdôrazňuje koncepciu „plánovaných úspor“
Ako už bolo uvedené, súčasná a súčasná norma plánovaných úspor vo vzťahu k všetkým typom práce predstavuje 6% priamych a režijných nákladov.
Všetky stanovené normy týkajúce sa faktúr alebo skladovania, zdrojov obstarávania, plánovaných úspor sú uvedené v samostatnom uznesení. Nazýva sa „Stavebné normy a pravidlá“ (Stavebné normy a predpisy, časť 4).
Z rozhodnutia je zrejmé, že odhady môžu zahŕňať plánované úspory, priame náklady a režijné náklady, ktoré sú povinnou súčasťou ďalšieho vytvárania príjmu v organizáciách.
Normy plánovaných úspor, ako aj administratívne výdavky akéhokoľvek druhu majú osobitné miesto medzi všeobecným limitom režijných výdavkov. Tieto komponenty sa zvyčajne inštalujú aj oddelene od ostatných. Zoberme si ich v percentách. Plánované úspory - to je niečo, čo je nevyhnutne zahrnuté v odhade, a významne sa líši od skutočných nákladov, ktoré obsahujú všetky náklady, ktoré vznikli v procese.
Okrem toho je možné ako zásoby uviesť rôzne vybavenie a materiály, ktoré je potrebné nainštalovať, ako aj vybavenie a inventár, ktorý takýto postup nevyžaduje. Podliehajú okamžitým platbám, ktoré sa vykonávajú z účtov kapitálovej výstavby. Takéto platby sa navyše považujú za prvky fondov.
Stavebné organizácie si stanovili veľa cieľov, ktoré tak či onak ovplyvňujú finančný sektor. Snažia sa pracovať efektívne a rýchlo, alebo znižujú svoje náklady. To povedie k výraznému zvýšeniu efektívnosti všetkých kapitálových investícií. Pracovníci sa tiež snažia robiť svoju prácu, aby boli finančné prostriedky správne rozdelené medzi všetky odvetvia. Na práci stavebných a inštalačných spoločností sa priamo zúčastňujú rôzne banky alebo finančné spoločnosti, ktoré monitorujú správne rozdeľovanie všetkých získaných prostriedkov pridelených stavebným spoločnostiam na zlepšenie kvality práce.
