Záchranná hodnota je cena, za ktorú sa akýkoľvek predmet predáva na trhu v určitých časoch. Je vždy pod trhovou hodnotou.
Likvidačná hodnota je tiež ukazovateľom, ktorý vzniká v prípade mimoriadnych okolností, ktoré ovplyvňujú zmeny normálnej situácie na trhu (napríklad v prípade bankrotu spoločnosti).
Faktory ovplyvňujúce hodnotu ďalšieho predaja:
- ekonomická situácia na trhu;
- priama závislosť nákladov na likvidáciu od doby predaja subjektu, známa ako „doba expozície“. Závisí to od druhu nehnuteľnosti, počiatočných nákladov na predaj a úrovne dopytu;
- úroveň príťažlivosti subjektu na trhu, ktorá je určená osobitnými charakteristikami. Závisí to od dopytu po konkrétnom type zariadenia.
Záchranná hodnota sa určuje v týchto prípadoch:
- spoločnosť čelí hrozbe bankrotu;
- pri hodnotení podnikateľského subjektu sa preukázalo prekročenie likvidačnej hodnoty spoločnosti pred hodnotou, ktorá bude v procese vykonávania činnosti.
Metódy posudzovania nákladov na likvidáciu subjektu
1. Priama metodika zahŕňa výpočet zostatkovej hodnoty pomocou porovnávacieho prístupu (priame porovnanie s podobnými podnikmi a metóda korelačnej a regresnej analýzy).
2. Nepriama metodika zahŕňajúca výpočet hodnoty prostredníctvom trhového ocenenia. V takom prípade zostatková hodnota predstavuje trhovú cenu zníženú o náklady na faktor núteného predaja podniku. Hlavné ťažkosti spočívajú v určovaní rozsahu tohto faktora. Z tohto dôvodu, najmä na domácom trhu, náklady na nútený predaj určujú odborníci.
